事项名称：物业企业资质三级办理程序

　　一、物业企业资质三级办理流程：

　　办理材料：

　　1、物业管理企业申请报告；

　　2、物业管理企业资质申请表；

　　3、营业执照；

　　4、企业章程；

　　5、验资证明；

　　6、企业法定代表人的身份证明；

　　7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同；

　　8、管理和技术人员的职称证书和劳动合同；

　　9、企业办公场所证明；

　　10、拟受托管理或拥有物业面积的有效证明材料。

　　行政许可项目依据：

　　1、《物业管理条例》（国务院令第379号）

　　2、《物业管理企资质管理办法》（建设部令第125号）

　　二、物业维修资金收缴依据

　　1、《住宅专项维修资金管理办法》（第165号）

　　2、《佳木斯市住宅专项维修资金管理办法》佳政发【2010】18号按照住宅建筑安装工程每平方米造价的比例交存，住宅为5%；非住宅为8%。本次调整后的交存标准数额为；多层住宅建筑面积47元/平方米；多层非住宅建筑面积75元/平方米；高层住宅建筑面积73元/平方米；高层非住宅建筑面积117元/平方米。

　　三、咨询投诉

　　办理地点：住建局三楼物业办、开发办

　　咨询投诉电话：2122004

　　说   明：1、材料需交验原件；

　　2、申报材料需装订成册。